在美国购房需要什么条件,留学生在美国买房有哪些条件

选择美国留学的同学比较多，在美国买房对于中国买主来说，购房的房款并不是问题，但是中国有每人每年有5万美元汇出的限制。那么留学生可以在美国买房吗？下面本站小编为大家具体解答下“在美国购房需要什么条件,留学生在美国买房有哪些条件”的问题。

在美国购房需要什么条件,留学生在美国买房有哪些条件

留学生可以在美国买房，也可以申请贷款买房。不仅仅是留学生，任何人都有权利在美国买房，即使没有绿卡也没有关系。

留学生一般持有的是F1签证，而F1身份又分为F1和OPT。

假设是OPT并且已经有在美国的工作收入，即使没有拿到H1B工作签证，也是享有美国公民相同的权利，一样的首付比例和贷款利率。

单纯是F1在校生身份，没有在美国境内的收入，也是有一些美国境内中资背景银行可以贷款，他们不需要查贷款人在美国的收入，只不过首付比例会要求的更高，一般最低在40%左右，贷款利率也相对更高。

所以，留学生贷款买房所涉及到的首付比例、贷款利率的高低，最终还是要看是否有工作收入。

留学生申请买房贷款都需要什么文件

通常来讲，需要的材料有：

有效的护照和签证；

准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)；

在美国当地银行开设的帐号；

如果贷款还需要工作证明、工作收入(单位或街道开具证明，交由公证公司翻译)。

注：在美国办理贷款，不同银行要求所需提供的材料不同，办理时，需要再向银行确认。

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